Heb je plannen om een bouwgrond te kopen of zit je al in onderhandelingen met de architect? Misschien droom jij gewoon van een huisje van jezelf en overweeg je de verschillende mogelijkheden nog. Woningen bestaan in alle soorten en maten. Ga je voor een open bebouwing of gesloten bebouwing en waar moet je dan zoal rekening mee houden? In dit artikel geven je enkele inzichten over de aspecten waarmee je rekening moet houden bij een open bebouwing.
Cela commence par les options de construction. En fait, vous avez beaucoup plus de liberté lorsque vous construisez un bâtiment ouvert que lorsque vous construisez une maison contre une autre.
De plus, la plupart du temps, vous ne serez pas dérangé par vos voisins. Vous n'entendrez aucun des bruits que produisent vos voisins à l'intérieur : pas de coups sur les murs ni de bruits de talons sur le sol. Vous aurez également plus d'espace dans votre jardin, car les jardins sont beaucoup moins proches les uns des autres.
De bouw van een woning met open bebouwing begint meestal met de aankoop van de perfecte bouwgrond. Die grond moet aan een heleboel vereisten voldoen. De ligging is erg belangrijk, maar ook de voorschriften die gekoppeld zijn aan die specifieke bouwgrond. Daarna start je met de effectieve bouw van de woning. Ook daar moet je rekening houden met bepaalde aspecten.
Les terrains à bâtir où il est permis d'ériger un développement ouvert sont généralement plus chers que les autres terrains à bâtir. Les prix varient en fonction de l'emplacement, mais le prix moyen est déjà plus élevé.
Les règles d'urbanisme qui accompagnent un terrain à bâtir énoncent souvent de nombreuses exigences. Par exemple, vous devez rechercher un terrain à bâtir sur lequel un bâtiment ouvert est autorisé. Dans certains cas, ces conditions sont déjà déterminées pour vous :
Il est fort probable que le terrain à bâtir que vous achetez soit assorti d'une obligation. Cette obligation de construire est généralement limitée dans le temps. Cela signifie que vous devez commencer à construire dans un délai déterminé.
Een open bebouwing plaatsen, kost gemiddeld iets meer dan de bouw van een open of halfopen bebouwing. Denk maar aan de isolatie die je voor iedere muur nodig hebt. Er moeten meer ramen geplaatst worden en vaak is de oppervlakte gewoon groter dan die van een ander type bebouwing.
On dit souvent que ce type de logement est réservé à une minorité. Pourtant, ce n'est pas tout à fait le cas. Il est tout à fait possible d'intégrer ce type de maison dans votre budget. En planifiant bien et en faisant appel à un expert, le coût final de votre maison restera parfaitement dans les limites du budget fixé.
Vous avez un projet de construction d'une nouvelle maison ? Prenez contact avec nous!
NB-Projects étudie toutes les possibilités avec le client sans perdre de vue le budget. Il existe un large choix de matériaux pour que vous puissiez réaliser vos rêves. Grâce à un bon suivi, vous n'avez aucun souci à vous faire en tant que constructeur et vous pouvez compter sur une méthode de travail correcte. NB-Projects est très accessible aux clients et aucune question n'est insurmontable.Famille Debruyne
